Il tetto è la prima difesa della casa contro le intemperie, ma è anche la superficie da cui disperde più calore. Accorgersi di una tegola rotta o di un isolamento insufficiente a novembre significa dover affrontare i mesi più freddi con infiltrazioni o bollette alte.
A Foligno e nei comuni limitrofi ci occupiamo di rifacimento coperture e opere strutturali. Vi illustriamo cosa controlliamo durante un sopralluogo sul tetto e quali vantaggi porta un intervento fatto nella stagione giusta.
Fermare le infiltrazioni e proteggere la struttura
Una piccola macchia di umidità sul soffitto dell’ultimo piano indica che l’acqua ha già superato il manto di copertura e la guaina impermeabile. Se l’acqua raggiunge le travi in legno o i solai, i danni strutturali diventano molto più costosi da riparare.
Intervenire prima dell’inverno permette di lavorare con un clima asciutto, scoperchiando il tetto in sicurezza. Sostituiamo le tegole danneggiate, ripristiniamo le guaine e verifichiamo lo stato delle grondaie per garantire un deflusso corretto delle piogge.
L’isolamento termico della copertura
Il calore tende a salire. Se il tetto non è isolato, gran parte dell’energia prodotta dalla caldaia se ne va verso l’esterno. Inserire uno strato isolante adeguato sotto le tegole cambia radicalmente la temperatura degli ambienti sottostanti.
Un tetto isolato e ventilato mantiene la casa calda in inverno e fresca in estate, riducendo il lavoro dell’impianto di climatizzazione. Se avete notato problemi alla copertura, chiamateci per un sopralluogo di edilizia e valutiamo insieme lo stato del tetto.
Domande frequenti
Serve un permesso del Comune per rifare il tetto?
Se si tratta di manutenzione ordinaria, come cambiare le tegole, spesso non serve. Se invece si modifica la struttura o si aggiunge l’isolamento termico, è necessaria una pratica edilizia.
Quanto tempo il tetto resta scoperto durante i lavori?
Organizziamo il cantiere per procedere a settori, coprendo a fine giornata la porzione su cui abbiamo lavorato. In questo modo la casa resta protetta anche in caso di pioggia improvvisa.
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